Vi är det lilla företaget med individuell och personligt anpassad service där varje projekt prioriteras och värderas lika högt.
Nybyggnad eller Tillbyggnad
Har du en idé för hur drömhuset ser ut och behöver hjälp att rita upp det eller någon att bolla dina ideér med?
Eller bor ni redan i drömhuset men familjens behov har förändrats? Kanske kan en tillbyggnad vara svaret...
Kontakta oss så finner vi gemensamt en lösning som passar både platsen och behoven!
Attefallshus
Behöver ni mer plats men inte vill bygga ut bostadshuset? Ett attefallshus kan användas som både gäststuga, kontor, poolhus, ataljé eller gym.
Eller varför inte bygga det komplett med kök och badrum för att hyra ut det som permanentboende eller användas av tonåringen.
Kontakta och låt oss klura ut hur alla funktioner ska få plats i ett litet hus som detta.
Komplementbyggnad
Vill du bygga ett garage, ett förråd eller ett växthus på tomten? Eller kanske ett uterum för att slippa objudna gäster vid middagsbordet?
Alla byggnader som är fristående från huvudbyggnaden klassas som komplementbyggnad och här gäller speciella regler.
Kontakta oss så reder vi ut vad som gäller i just ditt fall och ordnar fram de handlingar som behövs!
Vi kan varmt rekommendera Bygglovsarkitekterna och Frida. Trevligt bemötande, snabb service, stort kunnande och mycket bra kommunikation kring olika lösningar. Det känns tryggt att anlita ett riktigt proffs. Vi är jättenöjda, helt enkelt!
Charlotte & Ulf, Eskilstuna
Frida gav ett professionellt och ödmjukt intryck redan vid första besöket som hon gjorde hemma hos oss. När vi sedan fick det första förslaget på ritningen såg vi att hon verkligen kunde sin sak! Hon svarade snabbt på de ändringar vi ville göra och vi fick mycket bra hjälp av Frida att få fram en ritning som passade våra önskemål. Vi kan starkt rekommendera Bygglovsarkitekterna!
Niklas och Jessica, Vingåker
Vi har fått otroligt bra hjälp med ritningar till två utbyggnader. Frida är otroligt proffsig och ett riktigt bra bollplank. Förslagen kom väldigt snabbt och de ändringar som vi gjorde kom med vändande post. Vi har redan rekommenderat Bygglovsarkitekterna till flera grannar och släktingar.
Per & Karin, Saltsjöbaden
Vi har anlitat Bygglovsarkitekterna till vår tillbyggnad av vårt fritidshus, vi kan verkligen rekommendera Frida. Hon är mycket proffsig och kommer med smarta lösningar som vi själva inte såg. Tveka inte att anlita Bygglovsarkitekterna!
Rune och Gitte, Malmköping
Mycket trevligt och proffsigt bemötande! Vi fick direkt vad vi vad vi ville efter första samtal och med snabb leverans. Kan verkligen rekommendera och kommer anlitas för eventuella framtida projekt.
Marcus och Johanna, Stockholm
Vi rekommenderar varmt Bygglovsarkitekterna om ni har behov av hjälp med ritningar. Ett trevligt och professionellt bemötande. God kommunikation under hela processen och stöd för att komma vidare i vårt ärende. Frida var tydlig och noga med att hålla sina tider under arbetets gång. Vi är mycket nöjda!
Maria och Jörgen, Vingåker
Det var verkligen roligt att utveckla våra utbyggnadsplaner för vårt hus tillsammans Frida. Hon hade väldigt många bra idéer till förändringar och tog snabbt fram nya ritningar som vi kunde diskutera. Det var ett verkligt gott samarbete så att till slut visste vi inte vem som föreslagit vad, bara att slutresultatet blev bra och de ritningar mm som vi fick gjorde att vi snabbt kunde få bygglov. Proffsigt.
Eva och Hans, Julita
Vad vill du ha hjälp med?
Bygglovsarkitekterna jobbar med både stora och små projekt och ritar hus utifrån just dina önskemål. Drömmer du om en herrgård med havsutsikt eller om ett minihus mitt ute i skogen? Oavsett vilket så är du välkommen att kontakta oss. Vi hjälper dig hela vägen från idé till komplett bygglovsansökan!
Nybyggnad
Har du egna ideér för ditt drömhus och behöver hjälp att få ner dessa på papper? Eller vill du ha hjälp att rita ett hus med utgångspunkt utifrån dina behov?
Oavsett vilket kan vi på Bygglovsarkitekterna hjälpa dig! Med kunskap om de regler och krav som krävs vid nybyggnation av bostadshus eller fritidshus ger vi dig ett eller flera förslag som vi sedan jobbar vidare på tills du som kund är nöjd.
Tillbyggnad
Om du redan äger drömhuset men det av olika anledningar är för litet kan en tillbyggnad vara lösningen.
Kanske har ditt nyvunna intresse för matlagning gjort att köket känns för trångt. Eller så har familjen växt och skapat behov av fler sovrum.
En tillbyggnad bör harmonisera med det befintliga huset och här kan vi på Bygglovsarkitekterna vara er behjälpliga.
Attefallshus
Ett attefallshus har många användningsområden; kanske vill du dryga ut kassan genom att hyra ut det eller så har du tonåringar med behov av eget utrymme.
Om man följer alla regler för attefallshus räcker det med att göra en bygganmälan istället för en bygglovsansökan. Vi på Bygglovsarkitekterna har koll på alla regler och vilka handlingar som skall bifogas anmälan.
Uterum
Vill du förlänga den svenska sommaren eller slippa objudna gäster vid middagsbordet? Då kan ett inglasat uterum vara en idé.
Många beslut ska tas, bland annat huruvida uterummet ska vara friliggande eller en förlängning av huset samt hur stor del som ska vara inglasad.
Genom oss kan flera alternativ visualiseras i 3D med förhoppningen att underlätta beslut.
Garage
Har du köpt en splitterny Porsche och behöver ett nytt garage? Eller har du behov att en plats där du kan meka?
Kanske finns redan idag ett garage som du vill utöka med plats för ytterligare en bil eller med en carport?
Oavsett anledning kan ett garage vara en bra investering.
Kontakta oss för hjälp med delar eller komplett underlag inför bygglovet!
Övrigt
Kanske har du annorlunda ideér som du vill få ner på papper?
Bygga bastu i en cirkusvagn? Bygga en miniherrgård för dina kaniner? Bygga om skåpbilen till ett rullande permanentboende?
Eller ska du låta uppföra en paddelhall och behöver 3d-bilder för att kunna sälja in reklamplatser?
Oavsett vilket kan vi på Bygglovsarkitekterna hjälpa dig!
Om Bygglovsarkitekterna
Ett samarbete med Bygglovsarkitekterna garanterar individuell och personlig service, där varje projekt prioriteras och värderas lika högt. Vi vänder oss främst mot privatpersoner som behöver bygglovshandlingar för bostad, attefallshus och komplementbyggnader men hjälper även företag som behöver ritningar eller 3D visualiseringar.
Frida Lundkvist är utbildad högskoleingenjör inom byggnadsteknik och startade 2021 enmansföretaget Minima Home. Under våren 2023 bytte företaget namn till Bygglovsarkitekterna för att profilera sig bättre. Företaget ingick samtidigt samarbete med frilansande bygglovsarkitekter för att kunna ta sig an fler och större projekt.
Vid behov kan vi även förmedla kontakt till duktiga byggföretag, kontrollansvariga, energiberäknare och konstruktörer.
Personligt
Kundanpassat
Lösningsorienterat
Konsultansvarsförsäkring
F-skatt
Samarbete med kontrollansvarig
Svar på vanliga frågor
När behöver man bygglovsritningar?
Om du har tankar på att bygga om, bygga till eller bygga nytt krävs oftast bygglovsritningar. Ritningar illustrerar byggnationen och innehåller viktig information för såväl kommunen som för de som sedan ska utföra arbetet. Vid ansökan om bygglov eller bygganmälan hos din kommun är dessa bygglovsritningar de viktigaste handlingarna och det är därför viktigt att de är fackmannamässigt utförda.
Vilka handlingar krävs för att söka bygglov?
Vilka handlingar som skall bifogas i ansökan beror på vilken kommun projektet ska uppföras i samt vilken typ av åtgärd det gäller. Alla ansökningar kräver dock: situationsplan, planritning, fasadritning och sektionsritning samt en teknisk beskrivning. Även en kontrollplan behövs vid alla åtgärder. Utöver detta kan det även bli aktuellt med konstruktionsritning, energiberäkning, VA-ritning mm.
Hur lång tid tar det att få ett bygglov?
Senast 10 veckor efter att en komplett ansökan inkommit bör du få ett bygglovsbeslut. Tänk dock på att det inte räcker med beslutet - du måste invänta startbesked innan du kan påbörja byggnationen. Detta får du oftast vid det tekniska samrådet som följer bygglovsbeslutet. När du väl fått startbeskedet har du oftast 2 år på dig att påbörja bygget och 5 år på att bli färdig.
När behöver jag en kontrollansvarig?
Vid små ändringar eller enklare byggnationer krävs oftast inte en kontrollansvarig, KA. Men vid mer omfattande projekt måste en certifierad kontrollansvarig anlitas. Denne har till uppgift att se till att ditt projekt uppfyller kraven i bygglagstiftningen. Den kontrollansvarige upprättar kontrollplan, deltar vid tekniskt samråd och ser till att kontrollplanen följs under byggtiden genom kontroller och besiktningar.
Vilka regler gäller kring Attefallshus?
Ett attefallshus får vara max 30 kvm och ha en högsta nockhöjd på 4 m. Det måste också finnas ett befintligt hus på tomten. För ett attefallshus behöver man inte söka bygglov utan du behöver endast göra en bygganmälan. Kommunen kräver dock samma underlag vid bygganmälan som vid ansökan om bygglov, dvs fackmannamässigt utförda bygglovsritningar. Skillnaden ligger istället i processen hos kommunen; en bygganmälan går snabbare och är oftast billigare för dig som kund.
Komplementbyggnad eller komplementbostad?
En komplementbyggnad ska alltid vara ett komplement till bostadshuset. Den kan användas som gäststuga men får inte användas som självständig bostad. Det får däremot en komplementbostad. En komplementbostad som är tänkt att användas som permanentboende har samma krav på sig som ett bostadshus vad gäller tex. energi och tillgängliganpassning. Det är alltså användningsområdet som styr klassificeringen.
Prisbild
En vanlig förutfattad mening är att det är väldigt dyrt att anlita en bygglovsarkitekt. Så behöver det inte vara. Priset varierar beroende på vad du vill göra. Exempelvis om det är en ny- eller tillbyggnad, om det finns ritningar sedan tidigare och hur mycket ändringar du väljer att göra under arbetets gång. Prislistan nedan visar ett snitt baserat på tidigare projekt och priserna är inklusive moms.
Förråd, Enklare garage 12´000 Tillbyggnad på hus i ett plan 12´000 Tillbyggnad på hus i flera plan 16´000 Fritidshus 18´000 Villa 20´000
I priset ingår planritningar, sektionsritningar, teknisk sektion, fasadritningar samt situationsplan. Du får även se förslagen i 3D. Vid byggen där kontrollansvarig inte krävs, gör vi även förslag till en kontrollplan.
För att få konkreta prisuppgifter för just ditt projekt är du varmt välkommen att kontakta oss!
Så här funkar det
|
1. Första kontakt
Vi kommer i kontakt med varandra via mail eller telefon. Du berättar kort vad du behöver hjälp med och får ett prisförslag.
|
2. Personligt besök
Vi på Bygglovsarkitekterna kommer gärna ut till platsen för att prata igenom planer, behov och önskemål och för att se hur förutsättningarna ser ut hos dig.
|
3. Förslag presenteras
Ett förslag presenteras inom någon vecka. Utifrån förslaget jobbar vi sedan vidare och gör de justeringar som du önskar.
|
4. Klart
När justeringarna är gjorda får du dina bygglovshandlingar skickad till din mailadress, eller så skickar vi in anmälan direkt till kommunen åt dig.
Bygglovsarkitekterna erbjuder dig individuell och personligt anpassad service när du är i behov av bygglovsritningar. Kontakta oss genom att fylla i din e-postadress nedan så hör vi av oss.
Skicka
Tack för ditt meddelande! Jag återkommer så snart som möjligt.
